Комиссия по ПЗЗ одобрила застройку двух пустырей в Индустриальном районе Перми

Территории будет развивать ПМД

Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края

Комиссия по  подготовке проекта правил землепользования и  застройки Перми (ПЗЗ) 25  апреля поддержала смену территориального зонирования двух земельных участков в  Индустриальном районе. Застройкой пустующих на  данный момент территорий займётся группа компаний  ПМД. Ранее оба  объекта прошли общественные обсуждения.

ООО  СЗ  «ПМД-Ераничи» представило концепцию будущего жилого комплекса на  пересечении улиц Карпинского и  Советской Армии. Речь идёт о  трёх участках: по ул. Советской Армии, з/у 96  (7,6  тыс.  кв. м), о смежном по ул. Советской Армии, 100  (2,2  тыс.  кв. м) и  через дорогу напротив, за  домом № 93  (5,4  тыс.  кв. м). Будут построены дома высотой до  14  этажей и  плотностью застройки 2,8  кв. м/га.

Данную территорию холдинг получил, передав в  краевую собственность землю под  стадионом «Молот» для  строительства спортивного кластера. С  городом заключено соглашение о  развитии социальной инфраструктуры. Кроме того, застройщик планирует проработать вопрос благоустройства, в  том  числе, примыкающей территории.

Члены комиссии также обратили внимание, что  дома будут прилегать к  промышленно-складской территории, в  связи с  чем  поступило несколько замечаний в  качестве доработки концепции. Проект будет доработан и  отправлен на  комиссию по  АГО.

Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края

ООО  СЗ  «ПМД-Индустриальный» будет осваивать территорию по  ул. Оверятской, рядом с  ЖК  «Мир». Здесь планируется комплексное развитие территории с  жилыми домами высотой до  19  этажей и  коэффициентом плотности 2,22  кв. м/га. Дома предполагаются переменной этажности, с  двумя доминантами.

Как сообщалось ранее, застройщик планирует построить на  участке детский  сад. В  администрацию Перми направлено соглашение о развитии социальной инфраструктуры и  улично-дорожной сети. Касательно участка была проведена работа с Центром безопасности дорожного движения Пермского края в  части транспортной организации потоков с  данной площадки к  ш. Космонавтов. В  соответствии с  заключением ведомства, негативных последствий за  строительством объекта не  последует, но застройщик всё же принял решение организовать улично-дорожную сеть с  выходом на  ул. Экскаваторную.