В Перми построят третью очередь ЖК «Ньютон»

UDS group представил концепцию застройки квартала у ДКЖ

  Константин Долгановский

Девелопер UDS group планирует возвести третью очередь жилого комплекса «Ньютон» в  Дзержинском районе Перми. Концепцию застройки двух земельных участков рядом с  ДКЖ  компания представила на  заседании комиссии по  ПЗЗ  30  января.

Застройщик обратился с  просьбой установить на  участках в  границах улиц Боровая и  Энгельса высотность зданий в  16  и  24  этажа. На  пересечении  ул. Гатчинская и  Боровая планируется установить высотность  — до  16  этажей, плотность застройки  — 3,41. Площадь участка  — 1,9  тыс.  кв.  м. На  втором участке, который находится на  пересечении  ул. Энгельса и  Боровой  — до  24  этажей, плотность застройки  — 4,44. Его  площадь составляет 1,3  тыс.  кв.  м. Участки находятся в  собственности застройщика. К  заявлению приложено соглашение о  сотрудничестве с  администрацией Перми по  развитию сети социальной инфраструктуры.

Представитель застройщика отметил, что  новые дома станут логичным продолжением ЖК  «Ньютон», помимо этого планируется «поднять статус места для  района и  сделать его  красивым». Концепция развития территории предполагает строительство 10-этажных домов по  периметру с  двумя высотными доминантами по  двум краям. Компания проработала внутреннее благоустройство, выезды и  въезды, размещение ресторана с  зонами отдыха.

Комиссия предложила проработать вопрос в  части транспортного моделирования с  учётом развития прилегающей территории, которая будет вовлекаться через КРТ, и  существующей застройки. Этот вопрос возьмёт на  себя краевое министерство транспорта. Решение подготовят в  течение двух-трёх недель. По  словам главы минимущества Ларисы Ведерниковой минтранс построит транспортную модель с  учётом не  только этого квартала, а с  учётом всей территории, которая планируется к  комплексному развитию.

Она также подчеркнула, что  данная территория относится к  улицам особого градостроительного значения  — здесь пролегает гостевой маршрут, поэтому к  следующему заседанию комиссии застройщик должен проработать фасадные решения  ЖК.

Кроме этого, на  девелопера были возложены обязательства по  строительству парка, который будет передан в  муниципальную собственность. Комиссия попросила подготовить эту  концепцию также к  следующему заседанию. Предложение об  установлении подзон в  16  и  24  этажа, а  также об  установлении плотности застройки на  рассматриваемой территории члены комиссии отправили на  общественные обсуждения.