Депутаты оценили итоги работы по приведению внешнего вида автостоянок в соответствие с Правилами благоустройства

На заседании комитета Пермской городской Думы по инвестициям и управлению муниципальными ресурсами оценили результаты работы по выявлению правообладателей объектов недвижимости, не оформивших права на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости, а также по начислению и взысканию платы за фактическое пользование такими земельными участками.

Начальник департамента земельных отношений администрации города Перми Лариса Пьянкова рассказала, что в 2022-2023 годах территориальными органами администрации города Перми проведены контрольные мероприятия в отношении 3 352 земельных участков. Нарушения выявлены при использовании 101 земельного участка, их владельцам направлены предостережения. За фактическое использование этих земельных участков начислена плата - 132,3 млн. рублей, из них в добровольном порядке оплачено порядка 20,4 млн. В отношении лиц, которые не оплатили фактическое пользование земельным участком, средства взыскиваются в судебном порядке. Так, в судебные органы направлено 130 исковых заявлений, приняты решения о взыскании платы на общую сумму 41,4 млн рублей. Уже оплачено около 13,7 млн рублей. Также Лариса Пьянкова отметила, что ведется активная работа по взысканию совместно со службой судебных приставов.

В случае, если объект недвижимости законный, специалисты департамента земельных отношений готовят проекты договоров аренды земельных участков и направляют их правообладателям для подписания.

В настоящее время 23 нарушения уже устранено, по 64-м земельным участкам продолжается работа, в отношении 14-ти – принимаются меры по освобождению участков.

Депутат Алексей Овчинников поинтересовался, каким образом выявляется незаконное использование земли, в «ручном режиме» или с помощью автоматизированных систем.

Лариса Пьянкова пояснила, что у территориальных органов есть соответствующие инструкции, как проводить дистанционный мониторинг земельных участков, в том числе, с использованием снимков местности. Выезд на место осуществляется только в том случае, если возникают дополнительные вопросы.

Алексей Овчинников рассказал, что у других городов уже есть опыт применения специального программного обеспечения с искусственным интеллектом, которое позволяет увеличивать объем обработки данных на 77% и повышать уровень законности использования земельных участков. Он спросил, стремится ли город к такому формату работы.

Лариса Пьянкова рассказала, что приобрести такой программный продукт можно, однако на это потребуются существенные средства. Она также отметила, что Росреестр успешно проводит дистанционные мониторинги без использования таких программных продуктов.

По итогам обсуждения депутаты предложили направить в Думу дорожную карту с указанием контрольных точек выполнения мероприятий по выявлению правообладателей объектов недвижимости, не оформивших права на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости.

Также члены комитета рассмотрели итоги мероприятий по контролю за соблюдением Правил благоустройства владельцами автостоянок.

Так, документом устанавливается обязанность арендатора привести автостоянку в соответствие с требованиями Правил. По поручению депутатов департаментом земельных отношений были подготовлены и направлены арендаторам 83 дополнительных соглашения к действующим договорам, из них подписано 41, 10 договоров расторгнуто. Активно проводятся встречи с арендаторами для подписания дополнительных соглашений и приведения автостоянок в надлежащий вид.

Депутаты предложили направить в Думу дорожную карту с перечнем земельных участков под автостоянки, сведения о проводимых мероприятиях по контролю за соблюдением требований Правил благоустройства, перспективы дальнейшего использования участков в случае расторжения договоров аренды.