После миллионного ремонта кровли дома затопление квартиры продолжается
20.02.2024 рассмотрено гражданское дело по иску гр.П. к обществу с ограниченной ответственностью «Комбинат комплексного обслуживания» о взыскании ущерба.
20.02.2024 рассмотрено гражданское дело по иску гр.П. к обществу с ограниченной ответственностью «Комбинат комплексного обслуживания» о взыскании ущерба.
Исковые требования мотивированы тем, что П. является собственником квартиры в доме, в котором согласно отчетам на содержание и ремонт кровли в течение трех лет управляющей компанией израсходовано более миллиона рублей. После ремонтов крыша стала протекать сильнее, протечки кровли происходили регулярно два раза в год – весной и осенью. В результате стена промокает от потолка до пола, выросла плесень. По жалобе истца на бездействие ответчика Инспекцией государственного жилищного надзора управляющей компании выдано предписание об устранении нарушений в срок до 24.06.2023. По словам сотрудников управляющей компании, а также выложенным фотографиям в чате дома на крыше летом 2023 подрядной организацией проводился ремонт. Но в ноябре 2023 опять намок угол и стена в коридоре. Акт осмотра смогли истцу выдать только через полмесяца. Также в конце ноября 2023 вновь протекла кровля до пола, т.е. причины протечки так и не устранены.
Истец просил возместить стоимость восстановительного ремонта, который оценен экспертом на сумму более 100 тыс. руб.¸ также взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 10 тыс. руб., расходы по оплате экспертизы в сумме 7 500 руб., штраф в сумме 50% от взысканной суммы.
В соответствии с жилищным законодательством управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками квартир за оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов.
Судом сделан вывод, что ненадлежащее исполнение возложенных на ООО «Комбинат комплексного обслуживания» обязательств по обслуживанию жилищного фонда привело к затоплению квартиры истца.
Решением Березниковского городского суда Пермского края исковые требования удовлетворены в полном объеме, штраф взыскан в сумме более 55 тыс. рублей.
Решение суда в законную силу не вступило.
Пресс-секретарь суда
Егошина Нелли Евгеньевна
Тел. 8(3424) 20 45 96
Последние новости
На водных объектах
Инспекторский участок г. Чусовой центра ГИМС Главного управления МЧС России по Пермскому краю информирует: погода портится, но обещает в скором времени исправиться.
Неблагоприятные метеорологические явления- порывы ветра
По данным Пермского ЦГМС - филиала ФГБУ «Уральское УГМС» днем 26 июля местами по Пермскому краю ожидается сильный дождь, порывы ветра до 17 м/с.
В России проходит Неделя профилактики заболеваний печени
Печень – важнейший орган человеческого организма, который выполняет более 500 жизненно важных функций.
Одноразовые станки: советы по выбору
Как выбрать одноразовые станки для покупки?