Суд признал право собственности за покупателем земельного участка и зарегистрировал сделку после смерти продавца имущества

Житель Лысьвы обратился в суд с иском к наследникам умершего о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.

Житель Лысьвы обратился в суд с иском к наследникам умершего о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок. В обоснование иска указал, что по договору купли-продажи в октябре 2024 приобрел у продавца земельный участок, передав ему денежные средства в размере 400 000 руб. в день подписания договора. Приобретенный земельный участок также в день договора был передан покупателю. Стороны договорились, что через 5 дней после подписания договора сдадут документы на регистрацию в регистрирующий орган, однако через 5 дней продавец земельного участка умер. Универсальными правопреемниками после смерти продавца участка являются его родной брат, который нотариально оформил отказ от наследства и родная сестра умершего, которая к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. С момента заключения указанного договора купли-продажи и по настоящее время земельный участок находится во владении и пользовании истца. Регистрация перехода права собственности в установленном порядке произведена не была. У истца отсутствует возможность произвести регистрацию перехода права собственности на земельный участок, в связи со смертью продавца. Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просил признать за ним право собственности на недвижимое имущество и произвести государственную регистрацию перехода права собственности на указанный объект недвижимости. В суде ответчики против иска не возражали. Судом установлено, что с момента заключения договора купли-продажи и по настоящее время земельный участок находится в пользовании и владении истца, у продавца отсутствуют правопреемники, правопритязаний на спорный объект недвижимости со стороны других лиц судом не установлено, в связи с чем, иск судом был удовлетворен. Решение от 29 ноября 2024 года в законную силу не вступило.

Источник

Предложить новость