Анализ цен на недвижимость в новостройках и на вторичном рынке

Эксперты «Циан.Аналитика» провели мониторинг цен между новостройками и вторичной недвижимостью. В ходе исследования было подсчитано, на сколько квадратный метр в новостройках дороже квадратного метра на вторичном рынке.

В процессе анализа специалисты обратили внимание на несколько ключевых факторов, которые влияют на стоимость жилья. Во-первых, это расположение объектов, во-вторых, уровень инфраструктуры, а также качество строительства и используемых материалов.

В результате мониторинга было выяснено, что в среднем цена квадратного метра в новостройках на 20-30% выше, чем на вторичном рынке. Это связано с тем, что новые дома предлагают современные удобства, такие как улучшенная тепло- и шумоизоляция, новые инженерные системы и более высокие стандарты безопасности.

В зависимости от района, разница в ценах может колебаться. Например, в некоторых престижных районах разница в цене может достигать 40%, в то время как в менее популярных областях она может составлять всего 10-15%.

Эксперты также отметили, что интерес к новостройкам растет, особенно среди молодых семей и людей, которые впервые покупают жилье. Это связано с тем, что многие из них стремятся к современным условиям жизни и готовы платить больше за новые квартиры.

В свою очередь, владельцы вторичной недвижимости могут столкнуться с проблемами при продаже своих объектов, поскольку покупатели все чаще отдают предпочтение новостройкам. Тем не менее, у вторичного рынка есть свои преимущества, такие как более низкая цена и возможность торга.

В заключение, эксперты рекомендуют покупателям тщательно анализировать рынок недвижимости и учитывать все факторы перед принятием решения о покупке. Это поможет избежать лишних затрат и сделать правильный выбор.